财产局理事会也可将偿还期放宽到10年
1 9 9 2 年9 月, 匈开始试行用租赁方式出售企业。借助租赁方式, 一方面可以使那些有兴趣从事经营活动的阶层用相对比较少的现金或抵押品购得财产, 扩大了参与私有化者的范围。另一方面, 由于租赁者往往来自企业的最高领导层, 他们最了解企业中还有何潜力, 故而有可能跻身中等收入阶层。对于宣布可用租赁方式购买的企业首先进行投标。中标者, 即愿意付最高租金者将拥有企业。每一个可以出租的企业都将有5 1 ％的国家股份可以出售。租赁人要想在用租赁方式买来的企业拥有决定权, 也必须拥有5 1 ％的股份。
租金每一季度付次交且付一次, 可不交所得税, 并且该部分可以免交公司税。当偿还期满后, 股东如出售股份, 要交2 0 ％的税。
抵押物可以是现金、不动产、有价证券、股份, 也可以由银行做担保。抵押物的价值需达到第一年应付款项。价值在5 0 0 0 万福林以下的财产, 最长偿还期为5 年, 价值在5 0 0 0 万至1 亿福林之间的财产, 最长偿还期为6 年, 价值在1 亿福林以上的财产, 最长偿还期可以是8 年。如有特殊原因, 财产局理事会也可将偿还期放宽到1 0 年。
不要一发现别人的优点就赞美
不要一发现别人的优点和长处就赞美, 须" 三思而后赞" , 把眼光放长些。有些东西具有相对稳定性, 比如人的容貌、性格、习惯等, 这方面比较容易称赞。而有些东西如人的行为、成绩、思想、态度等, 若从长远考虑, 赞美时要谨慎。如有些人入党之前各方面表现都很积极, 领导便开始称赞他, " 该同志一直……" 有经验的人就会想, 甭夸那个, 慢慢儿看吧。果然, 他入党之后, 各方面又松懈了。人迫于某种压力或某种需求, 做一件好事很容易, 难的是一辈子都做好事。如果赞美人时仅限于就事论事, 极易犯目光短浅的错误。
远见卓识还要求顾大体, 识大局, 不要因一己之赞刺伤他人。尤其是在单位里, 同事之间的利益冲突较严重, 大家都对成绩、进步、收获、优点、长处等方面问题很敏感。如果你赞扬其中一个人, " 言者无意, 听者有心" , 就容易引起其他人反感。
某师范学院对教师控制很严, 有进无出, 只要你进了这个学院工作就不会放你走。很多老师千方百计想调动都被卡住。刘某最后放弃了工作关系, 只身到北京" 打工" , 在全校反映强烈。某君称赞刘某说：" 现在是谁有本事谁走, 谁没本事谁窝囊。刘老师就是比别人强, 说走就走, 谁也拦不住。只有这样的人才能成大事。" 这句话传出去后, 从领导到同事对他都很反感, 一句赞美, 大犯众怒。没水平的赞美不仅收不到赞美之效, 反使自己名誉扫地。
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